Auftraggeber

Pensimo Management AG, Zürich

Bauherr

Anlagestiftung Turidomus, Zürich

Architekt

Meier+Steinauer Partner AG, Zürich

Unsere Leistung

Bauherrenvertretung

In Zürich Kloten besitzt die Anlagestiftung Turidomus zwei Mehrfamilienhäuser Am Balsberg 22/24 und 26/28. Die Gebäude wurden 1986 mit einer zugehörigen Tiefgarage erstellt und bieten Platz für insgesamt 45 Wohnungen. Aufgrund verschiedener Zustandsanalysen aus den Jahren 2011 und 2015 hat die Bauherrschaft entschieden, die Liegenschaft einer gebäudetechnischen Sanierung zu unterziehen.

Es sind folgende Arbeiten / Bauteile betroffen:
– die Gebäudehülle als Ganzes (inkl. der Balkone)
– Küchen und Bad, DU, WC (Strangsanierung)
– Schadstoffsanierung
– Tiefgarage, Abdichtungen und statische Ertüchtigung
– neue PV-Anlage auf den Flachdächern

Die Sanierung findet unter teilbewohntem Zustand statt.

Die Bauherrschaft beauftragt Hämmerle Partner zur Unterstützung als Projektleiter Bauherr mit der Bauherrenvertretung gegenüber dem Planungsteam. Der Auftrag umfasst insbesondere die Kontrolle und der Vollzug der Beschlüsse der Auftraggeberin ab Vertragsschluss anstehenden Leistungsphasen (Abschluss BP SIA 32) bis Inbetriebnahme des Projektes (SIA 53).